Forbrukeradvokaten Ola Fæhn uttaler seg i TV2 Nyhetene om hvilke plikter styret i sameiet/borettslaget har og hvilke rettigheter man har som beboer når det gjelder fellesutgiftene.
https://www.tv2.no/nyheter/innenriks/sjokkokning-i-felleskostnader-jeg-fikk-hakeslepp/16260488/
Ifølge forbrukeradvokat Ola Fæhn har styret fullmakt til å øke fellesutgiftene for å få gjennomført vanlig forvaltning og vedlikehold.
– Dersom det skal gjøres ombygginger, påbygninger og endringer ut over dette må styret avklare med generalforsamling eller sameiermøtet.
Fæhn påpeker at vanlig forvaltning og vedlikehold betyr for eksempel økning for å kunne betale økte strømutgifter, reparere heisen eller lekkasje fra taket.
– Styret kan komme i ansvar hvis de ikke forvalter bygningene på en skikkelig måte, så de plikter å gjøre nødvendige vedlikeholdstiltak for å hindre at den tar skade.
Den enkelte beboer kan få innvirkningen på hvilke vedlikeholdstiltak som skal gjøres i løpet av året.
– Her kan man protestere mot planer som øker fellesutgiftene kraftig. Ønsker man mer kontroll enn det, kan man stille til valg til styret og dermed få innvirkning på driften.
Forbrukeradvokaten forteller at det er ikke alle styrer som er like flinke til å orientere og legge planer.
– Det kan være en grunn til at noen beboere opplever at de får kraftige økning i fellesutgiftene uten forvarsel, sier Fæhn.