Bolig

Mer forbrukervennlige regler for boligkjøp (Vesentlighetsterskelen fjernes)

                   Denne våren skal Stortinget behandle forslag om nye regler for kjøp av bolig, som regjeringen har fremlagt. Det er for mange konflikter på boligmarkedet. En av ti boligkjøp ender med at kjøper får igjen på forsikring eller saken ender i rettssystemet. 600 stevninger går for retten …

Mer forbrukervennlige regler for boligkjøp (Vesentlighetsterskelen fjernes) Les mer »

Har du fått skjeggkre i boligen?

Forbrukeradvokaten uttaler seg i dag (13.02.19) på Tv2 Nyhetskanalen om skjeggkre. Folkehelseinstituttet mener de har funnet en kur – men fortsatt kan ingen garantere at man blir kvitt skadedyrene. Boligkjøpere som kjøper boliger med skjeggkre kan fortsatt kreve prisavslag for både utbedring og verditap ved salg. Ofte er prisavslaget for verditapet havnet på 10-15 % av kjøpesummen. …

Har du fått skjeggkre i boligen? Les mer »

Risikomur ga 1 325 000 kroner

Til tross for at det ikke var funnet noen fuktproblemer i grunnmuren, så valgte Protector å betale ut millionbeløp til de uheldige boligkjøperne. Boligkjøperne ble først bistått av Help forsikring, men valgte å la Forbrukeradvokaten ta seg av saken etter at den ble stevnet inn for tingretten. Saken ble nylig løst ved forlik. Protector betaler …

Risikomur ga 1 325 000 kroner Les mer »

Forbrukeradvokaten på TV2 hjelper deg

Hvilke krav kan du stille til garasjen når du kjøper nybygd bolig? Forbrukeradvokaten kommenterer dette på tv2 hjelper deg den 17. januar 2019. https://www.tv2.no/underholdning/10345797/ Du har krav på at garasjen og parkeringsplassen er bygget slik at den er tilpasset bruken. Lagmannsretten har slått fast at Byggforsks anbefalte minimumsløsninger må være oppfylt. Les mer her: https://arkiv.forbrukeradvokaten.no/2018/11/prisavslag-for-trange-parkeringsplasser/

10 m2 ga 560.000 kr i prisavslag.

6,25 % avvik i oppgitt størrelse førte til prisavslag i Finansklagenemnda. Hvis boligarealet viser seg å være mye mindre enn oppgitt, kan det være en mangel. Høyesterett har i en sak uttalt at 8,9% avvik er en klar mangel. I saken for høyesterett (Rt-2003-612) var leilighet opplyst å være på 112 m2. Den viste seg …

10 m2 ga 560.000 kr i prisavslag. Les mer »

Kritiseres for å blåse opp leilighetsstørrelsen  

Eiendomsselskapet Fredensborg, som er Oslos største utleieselskap, opplyser feil areal. Når selskapet annonserer på Finn.no avviker størrelsen på leilighetene med nesten ti prosent fra realiteten. Det skriver Dagens Næringsliv i en lang artikkel i DN Magasinet. Istedet for å bruke den vanlige betegnelsen «bruksareal», har Fredensborg funnet på sin egen oppmålingsstandard, som de bare kaller …

Kritiseres for å blåse opp leilighetsstørrelsen   Les mer »

Tok seks måneder å få skaderapport likevel reklamert tidsnok

Lagmannsretten har fastslått at en boligkjøper som ventet i seks måneder med å reklamere likevel ikke hadde reklamert for sent. De tekniske utfordringene i saken var kompliserte, så takstmannen brukte tid fra november til mai året etter på å skrive rapport. Normalt må en reklamasjon fremsettes senest 3-4 måneder etter at den er oppdaget, hvis …

Tok seks måneder å få skaderapport likevel reklamert tidsnok Les mer »

2 av 3 boligkjøpere vinner i retten

Forbrukeradvokaten har gått gjennom alle saker som er avgjort av Lagmannsretten og Høyesterett i 2017 og 2018. Statistikken viser at 2 av 3 av kjøperne vinner i domstolene. Blant de 82 boligsakene som har vært ført for våre to høyeste domstoler var det 52 kjøpere som vant frem og bare 30 selgere/eierskifteforsikringsselskap som fikk medhold. …

2 av 3 boligkjøpere vinner i retten Les mer »