Lagmannsretten har fastslått at en boligkjøper som ventet i seks måneder med å reklamere likevel ikke hadde reklamert for sent. De tekniske utfordringene i saken var kompliserte, så takstmannen brukte tid fra november til mai året etter på å skrive rapport. Normalt må en reklamasjon fremsettes senest 3-4 måneder etter at den er oppdaget, hvis …
Tok seks måneder å få skaderapport likevel reklamert tidsnok Les mer »
Et sameie med nesten 50 beboere gikk til søksmål mot utbygger fordi parkeringsplassene var for smale. De fleste sameierne fikk prisavslag på 150.000 kr, for de trøblete plassene. Lagmannsretten slo fast at selv om forskriften bare stilte generelt krav til at plassenes størrelse skulle være tilpasset bruken, så måtte de anbefalte minimumsløsningene til Sintef Byggforsk …
Forbrukeradvokaten har gått gjennom alle saker som er avgjort av Lagmannsretten og Høyesterett i 2017 og 2018. Statistikken viser at 2 av 3 av kjøperne vinner i domstolene. Blant de 82 boligsakene som har vært ført for våre to høyeste domstoler var det 52 kjøpere som vant frem og bare 30 selgere/eierskifteforsikringsselskap som fikk medhold. …
Rettspraksis 2017-2018 (pdf)
lf-2016-136500 Utskrift fra Lovdata (pdf)
Rettspraksis 2017-2018 Utskrift fra Lovdata (pdf)
Boligkjøperforsikring (pdf)
Oppgavens tema er beregning av prisavslag etter Lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93 (avhendingslova) § 4-12. Avhendingslova omtales heretter som avhendingsloven eller avhl. Prisavslag er den vanligste misligholdsbeføyelsen ved kjøp av fast eiendom. Det ble i følge Statistisk sentralbyrå tinglyst 176.800 eiendomsomsetninger i løpet av 2005 . Salgene blir …
Forsikringsselskapet Help skal stå på boligkjøpernes side i eiendomstvister. Men fler kunder sier selskapet i praksis motarbeider dem. Artikkel fra Dine penger april 2015. Dine penger april 2015
Mange boligkjøpere som oppdager mangler får avvist sitt krav fra eierskifteselskapet. En vanlig avvisningsgrunn er at selskapet mener eiendommen ikke er i ”vesentleg ringare stand” enn du kunne regne med. De fleste eiendommer blir i dag solgt med et generelt forbehold om boligens tilstand (som det er). Dette betyr at det skal mer til før …